HUG 전세보증보험 이행청구 방법 절차 총정리

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이번 법률 정보는 전세사기로 인해 많은 분들이 가입하신 HUG 전세보증보험 이행청구 하는 방법, 절차 총정리를 알아보겠습니다.

전세로 거주하시는 분들이 대부분 전세사기 등의 상황에 대비하여 안전한 전세금 보호를 위해 HUG 전세보증보험 가입을 하시고 있습니다.

그리고 최근 전세금 미반환 사건이 늘어나면서 HUG를 통해 전세보증보험 이행청구를 하시는 분들이 늘어나고 있습니다.

우선 HUG 전세보증보험 이행청구를 하기 위해서는 기본적으로

두 가지 절차가 선행되어야 하는데, 이에 대한 자세한 내용은 아래 링크의 포스팅을 참고해주세요!

두 가지 절차를 진행하셨다면, 이제 HUG로 부터 보증금을 돌려받기 위해 마지막 단계인 이행청구 절차가 남게됩니다.

위 링크의 포스팅과 같이 임차권등기명령 절차를 진행하시고 무사히 완료했다면 등기부등본상에 임차권등기명령이 기재가 되게 됩니다. (보통 임차권등기명령은 지역마다 상이하나 2-6주 정도가 소요됩니다.)

임차권등기 까지 무사히 마무리 하셨다면, HUG 보증보험 이행청구 절차를 진행하시면 되는데,

임차권등기명령을 진행한 전세 물건지가 속한 담당 관리 센터를 먼저 확인하실 필요가 있습니다.

다음으로, 전세 만기가 다가오면 아래와 같이 HUG에서 보증보험 이행청구 관련 카카오톡 메세지가 오게 되고, 절차 진행에 필요한 서류들을 안내해줍니다.

필요한 서류가 굉장히 많아 보이는데, 아래와 같습니다.

· 전세계약서 사본 또는 원본
· 주민등록등본
· 임차권등기명령이 등재된 등기부등본
· 계약종료를 증빙하는 서류 (집주인에게 보낸 내용증명 등)
· 신분증 사본
· 인감증명서 2부
· 은행계좌사본
· 감정평가서

서류가 많다고 너무 걱정하지 마시고 이행청구를 하러 가시면 직원분이 안내를 해주실텐데, 그 자리에서 하나씩 작성 및 준비를 하셔도 충분히 준비가 가능합니다.
서류가 모두 준비되면 담당자에게 서류를 제출하시면 되고, 최종적으로 이행청구 접수가 마무리 되게 됩니다.

또한, 24시간 상담팀이 서비스와 관련된 무료 상담을 진행하고 있습니다.

법대리는 오프라인 법무사/변호사 서비스보다 훨씬 저렴한 비용으로 서비스를 제공하며,

변호사가 직접 작성하는 내용증명서, 임차권등기명령, 지급명령, 가압류, 공시송달 등 전세금 서비스 전체를 진행하실 수 있습니다. 또한, 변호사의 의견을 받는 것은 100% 무료입니다.

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여기까지 하셨다면 드디어 모든 절차가 끝났다고 보시면 되는데요,

1-2주 기간이 지나면 HUG 쪽에서 이행청구 정상 접수가 되었다는 연락이 오게되고 전출, 즉 이사 날짜를 조율하게 됩니다.

이사 날짜를 정하고, HUG 쪽에 고지를 하시면 해당 날짜에 HUG 직원이 방문을 하게 됩니다.

직원이 집을 방문 하여 제대로 비웠는지, 그리고 공과금 등 비용은 납부가 처리 되었는지, 집의 하자는 없는지, 집의 점유를 임대인에게 잘 넘겼는지(열쇠, 카드키 등)을 확인 하면 HUG 에서 최종적으로 이행청구 절차 완료를 하게 됩니다.

그리고 얼마 뒤 드디어 보증금을 최종적으로 HUG에서 반환 받으시게 됩니다.

전세금 같은 경우 작은 돈이 아니기에 정확한 지식 없이 대응을 하시다가는 굉장히 곤란한 상황에 처하게 됩니다.

또, HUG 전세보증보험에 가입되어 있다고 하더라도 전세금 반환이 늦어지고, 계획하셨던 이사가 힘들어지거나, 대출이 연장되어 이자를 계속 내게 되거나, 최악의경우 새로 한 계약이 파기되어 계약금을 물려주거나 대출연장이 안되어 신용등급이 깎이는 경우도 빈번합니다.

​이런 문제를 겪지 않으시려면 절대 집주인 말만 듣고 안일하게 대응하지 마시고, 계약만료가 되기 전에 미리 적극적으로 전세금 반환 준비를 하셔서 대응 하시는 것이 중요하다는 강조를 하며 포스팅을 마무리 하겠습니다.

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